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楼盘策划,营销创意!一战成名!抢售一空!

点子类型:炒作 商业贸易

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发表作者:正是少年时 发表时:2016-01-12

这个创意100万!
为什么?
从本人说起吧,自毕业以来一直从事房产行业已有7年有余,时间算不上长,唯一值得一说的是我在2015年9月份告别了这个行业,对于为什么离开这个行业,我得从几个方面叙述,1、房产进入平稳发展期(至于房产低迷一说我从来都不敢苟同)那么对于一个普通的房产工作者来说这就意味着,房地产将不在是可以快速致富之路,你用同样的工作激情和付出,并不能拿到前些年一样的高报酬!很俗但也简单直白的理由!这也是近两年很多同事,包括开发商都在抱怨房产不好做了的原因!2、新楼盘林立而起,各有长短,颇有百家争鸣的意思!竞品?不再单调越发加剧了第一种状况!3、竞争我是一个不怕竞争的人,相反我很喜欢竞争!卖点?讲盘?竞品分析?营销策略!促销活动?翻来复去,让人不胜其烦!然而并没什么大用,厌倦了!这也是各个开发商的问题,当一个创意翻来复去地用,新鲜的不再新鲜了!话题也不再火爆了,占据客户视野的,再也不能吸引眼球了,你的策划和活动经费投入多少都是水漂,并不能满足你的期望,这竞品琳琅满目的情况下,不耽误你套现我觉得烧高香吧!同样的东西都在用,我觉得这已经不是以往的营销了!打个比方这个东西,你有我也我有,价格差不多,客户选哪个?更多的是我多投广告,被人看到的机率更大一些,所以开发商就开始拼钱了!你觉得像什么?没错更像是关于运气的意气之争!这算广告?君不见传单满天飞?电动广告牌恨不得设计成多面体!再看那些出租车的led灯,头一年收效颇丰,现在我觉得简直就是策划案中最大的败笔!我只问一句你见过有几个人看?这些连广告都算不上的营销方案,更别奢望能起到炒作的作用了!
一战成名!!!!!抢售一空!!!!
上述那么多,一是想叙述一下本人对房产的的确确是很了解,毕竟不了解,更何谈见解?这套营销创意也是综合了多年的经验与理解,还有各个城市楼盘成功营销案例的分析,还附带可行性报告,具体实施方案!可行,有效,落地!这才算是一个完整的方案,不然也只是空谈!毕竟让您掏钱,得让你知道为什么掏!掏的值不值!
上述例子也只是拿一些节省成本的败笔!却又最常见的说一说!像全国各个城市营销策略成功者亦比比皆是!不计成本自然也可见成效,开一场盛大的演唱会造势的也大有人在!但是怎么省钱,又有效呢?众所周知,迫切买房的客户不是开发商找到的,而是他来找开发商的!这一点您认可么?他们基本上类似的楼盘都会看看!您认同么?所以到您的售楼处出现看似偶然实则必然!毕竟买房是大事,只看一处就买了的冒失鬼不多!那么这种准客户留不留得住那就看岸场销售了,与营销策略没有太大关联,您只需要给他们一个关于楼盘地址的详细信息就可以了!那么营销更大的意义是挖掘潜在客户!您认可么?改变他们的迫切度!让他们由缓到急!那么营销经费怎么投?投在哪儿?既能让他们看得见,愿意看,又让他们抢着看?关键是还省钱!那么问题来了!我的方案巧妙地吸引了眼球而且不需要铺天盖地的广告,还有流水似的经费!如标题这只达到了抢售一空!如何达到一战成名!成名?楼盘的名?不!楼盘的名!也是企业的名,打造全国首家,这个简单却又实用的,而且节省开支的策划创意!可行性高,执行简单!这两项都不重要!重要的是第一次!第一家!扩大企业知名度关键一响!成功首例总是会让人竞相模仿的!这就是炒作!让您的楼盘大卖!让您的企业名声大噪!这一百万不高!那么您一定疑惑!成功固然好,但是万一失败了呢?我万分理解您的顾虑!我如此笃定的原因很简单,我亦强调过很多遍,就是因为他可落地,好执行,有效果!吸引眼球才能广而告之!不用顾虑!至少在您掏钱之前,我会先吸引您的眼球!
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