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潘石屹:现在是创业黄金时代

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  在潘石屹看来,传统行业已经快10年没有出现过明星企业家了,领军者依然还是五六十岁的老一辈,“传统行业是资本密集型,需要的钱很多,成本很高,中间环节特别多,效率非常低”。
  这也是为什么SOHO中国急于“触网”。一年前的今天,SOHO中国发布房地产创新项目SOHO3Q,宣布将运用全新的互联网方式,为流动人群提供O2O模式的办公场所。
  对于潘石屹而言,这是一次全新的创业。而相比起25年前他第一次创业,如今的环境已经发生天翻地覆变化。
  1991年,潘石屹与冯仑、王功权等人一起在海南成立万通公司,开始炒起房地产。在当时,还尚未出现“创业”一词,直到一两年后才有了“下海”的说法。那时,下海的人大多数都被视作没工作、不务正业的年轻人。
  潘石屹:为什么现在是创业黄金时代?
  “当时创业者全是理想主义,认为做生意太丢人了,原来年轻人的理想道路也都是朝着一个方向走,但后来突然发现道路走不通了,必须要换新的路子,比如下海经商。”潘石屹当时还写了一篇叫《走中国青年知识分子的报国道路》的文章,说服自己“做生意也是报国“。
  当时,中国遍地都是机会,下海成功的人也很多。“不仅仅是炒地的,甚至为炒地服务的人也能成功。记得当时给我们公司做饭的人突然说不来上班了,打听之后才得知原来是他自己炒了一块地赚了钱。”潘石屹回忆说。
  “只有在社会巨变的时候,才会给更多人提供创业和改变命运的机会。”潘石屹经历了二十多年前房地产投资的造富神话,也见证了如今科技和互联网带来的深刻变革,在他看来,现在五到十年的变化可能相当于过去一百年、两百年的变化,今天正迎来创业的最好时代。
  曾考虑过房子免费靠服务赚钱
  潘石屹赖以起家的房地产行业是重资产行业,但资本市场并不看好重资产,估值会大打折扣。而互联网行业给了潘石屹巨大的触动。
  比如,在潘石屹看来,Uber和滴滴快的等出行APP的出现,对整个汽车行业都可能产生革命性颠覆。“未来这可能会让汽车的拥有量只有目前的十分之一,以前买汽车大家图豪华、充门面,以后出门则可以想坐什么车就打什么车。”
  而Airbnb等短租平台的共享经济模式逐渐走红,也给潘石屹所在的房地产行业也注入了新的活力。“你用Airbnb的标准来衡量,中国房子的空置率可能在70%左右,往往都有三室一厅的房子,却只住着一间房子,另外两间房子空着,Airbnb就可以把这两间房子利用起来。”潘石屹说。
  潘石屹受到互联网的触动很大,也想将公司转型成互联网企业,隔三岔五就会到各大互联网公司拜访求教。
  在这期间,潘石屹也收到了不少朋友的

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