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开店如何获得“地利”优势

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正确选择店址,是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,小则影响生意,大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。 

    依据人气选址 

    好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素:

    1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;

    2.车流量:汽车、摩托车往来流量;

    3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;

    4.马路宽窄与停车问题;

    5.区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;

    6.人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;

    7.商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。

    根据人气选址开店,可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品,因为年轻人是最喜欢逛街的。相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。

    依据地段选址 

    购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。

    投资店铺

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